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廉江市住房和城乡规划建设局内设机构

发布时间:2015-9-8 11:15:49

 

廉江市住房和城乡规划建设局内设机构

 

 

根据廉江市住房和城乡规划建设局职能,设10个职能股(室)。

(一)办公室(挂法规室、财务室、档案室牌子)

组织协调机关政务工作;承担文电、公务、机要、档案、信息、安全、保密、新闻发布、信访接待、外事、督办、政务公开、人大议案与政协提案办理,机关后勤和治安保卫及重要文稿起草等工作;负责住房和城乡建设经济技术交流与合作;统筹协调住房和城乡建设系统电子政务;指导建设行业信息统计工作;负责机关各项资金、国有资产管理、使用和财务工作;指导直属事业单位财务监督管理和审计工作。

负责建设行政法制工作;贯彻落实法律、法规、规章,并监督执行;负责建设行政执法监督、行政复议、行政诉讼、应诉代理及行政处罚听证和有关法律、法规的宣传及普及教育工作;负责建设档案归档和管理工作。

(二)住房发展与房地产市场监管股(加挂市住房制度改革领导小组办公室牌子)

负责拟定住房建设与房地产开发建设管理规定、办法等文件,指导全市房地产开发利用工作;编制住房建设与房地产业的发展规划;指导全市住房建设、房地产开发建设工作;制定住房建设、房地产开发建设的管理规章制度并监督执行;负责全市住房建设和房地产开发市场的管理,负责全市房地产开发企业资质的管理工作。

研究制定全市的住房制度改革和政府城乡保障性住房资金使用管理规定办法及相关措施;负责全市住房制度改革和政府住房公积金(包括住房基金、政府对农村住房建设补助性资金)管理工作;负责房改房上市交易审批及相关工作;负责住房货币分配的审查、审批工作,以及住房货币补贴金的审批、使用管理工作;负责筹集、管理、营运和归还住房基金、住房货币补贴金,编制年度资金使用计划并监督实施;组织发行、运用、偿还各类住房债券;负责住房制度改革工作;负责指导全市城乡保障性住房建设管理工作,组织制定有关管理办法、享受对象的标准条件、申报对象的审查办法等。

(三)  规划勘测管理股

组织编制城市发展战略规划,城市体系规划、城市总体规划和各专项规划、分区规划和控制性详细规划及重要地区的城市设计;参与本城市规划区的各项大、中型建设项目的可行性研究;负责本市城市规划区的建设项目选址和布局的规划管理,负责审核呈批城市市政工程的选址及方案,核发《建设项目选址意见书》;负责核定建设项目的用地位置、界限、土地使用性质和建设内容,提供规划设计条件,核发《建设用地规划许可证》。参与制定城市规划区的土地利用规划、年度建设用地计划;负责呈批大型建设项目和重点地段建设项目的修建性详细规划,审批其它各建设项目修建性详细规划;负责呈批重要地区城市设计及城市景观环境规划(包括城市雕塑、建筑小品、城市灯饰、大型或永久性广告规划等);负责路牌、大型或永久性户外广告街定点审批;负责下达单体建筑工程设计要点,审批单体建筑工程设计方案和建筑施工图;负责城市规划区的各项建设工程的规划综合验收;负责检查督促经批准的各项规划的落实情况;负责各项规划的调整、修改及报批工作;责令有关单位和人员停止违反有关城乡规划的法律、法规行为;负责本市城市规划设计单位资质管理;承担市城乡规划委员会办公室的日常工作。

负责编制城市勘测规划和年度计划并组织实施;负责城市规划勘察测绘管理,负责在本市从事城市勘测单位的资格验证注册和城市勘测成果验审;管理城市测量控制系统;负责维护和更新城市规划区地下管线数据库。

(四)建设工程管理股

负责呈批城市市政设施建设工程、综合管线、竖向规划,负责建设工程单体报建规划管理,核发《建设工程规划许可证》;负责对城市建设用地及建设工程的定线、放线、验线;参与城市规划区建设工程的批后管理;负责城市规划区建设工程规划条件核实。

(五)城乡规划建设管理股(加挂旧城改造办公室牌子)

负责全市城市建设和村镇规划建设管理工作;组织编制城乡建设和行业发展规划、发展战略及年度计划并组织实施;负责指导监督村镇规划建设管理;负责全市农房改造规划建设管理工作;指导全市城市建设和村镇建设,会同有关部门指导、审查、申报历史文化名城名镇和旅游区规划建设管理工作,指导城市环境综合整治工作。协助市政设施建设;指导、监督、核发建制镇《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》及指导农村建房办理 “一书一证”。

指导城乡供水节水、市政公用事业及市容、园林、绿化和环卫工作,以及城市、建制镇规划区地下水的开发利用和保护工作;负责全市燃气站、点的规划,燃气市场监督和管理,燃气企业的资质审核上报,《燃气经营许可证》审核发证。

负责指导全市旧城镇、旧厂房、旧村庄(以下简称“三旧”)改造重新建设管理工作。制定全市“三旧”改造重新建设政策;编制市区“三旧”改造重新建设规划和方案;负责市区“三旧”改造重新建设专项资金的管理和使用。组织、协调“三旧”改造重新建设项目的招标、招商;负责对“三旧”改造重新建设项目提出审查意见报市政府批准;督促检查“三旧”改造重新建设项目的建设进度;管理“三旧”改造重新建设档案。

(六)建设市场监管和科技教育股

负责监督工程建设、建筑业、勘察设计行业发展政策、规章制度的执行和实施;负责监督检查建筑市场秩序,查处建筑市场违法违规行为;负责建设工程监理、施工合同管理、工程风险管理;负责全市建筑业企业(包括房屋建筑、市政公用、劳务分包等)、工程监理、勘察设计、园林绿化、建筑行业咨询(中介)等企业资质标准的执行和资质管理;监督指导建设项目按照基本建设程序进行建设;组织推动建筑企业参与国际工程承包、建筑劳务合作;负责建设工程项目《建筑工程施工许可证》的核发;监督执行建设工程定额、工期定额和工程造价技术标准;发布执行建设工程定额及计价规范,组织拟定地方建设技术标准、规程、规范等,监督指导建设工程标准定额、技术标准的实施;监管执行建筑工程建筑面积计算规范;参与省、市重点工程项目建设的有关工作;指导市属非经营性代建项目的组织协调管理工作;负责组织审核全市大中型工程项目的初步设计审查;监督全市房屋和市政工程抗震设防标准的执行和综合管理工作;负责建筑工程施工图纸设计审查、建筑节能设计审查的指导监督管理。

监督执行本地住房和城乡建设行业科技,组织科技项目研究开发,指导科技成果的转化推广;指导监督行业从业人员继续教育、岗位培训和职业技能鉴定;负责行业注册资格报考工作,会同有关部门组织行业的职称改革及专业技术职称评审工作。会同有关部门组织制定建设项目可行性研究经济评价方法、经济参数。

(七)工程质量安全监管股

指导全市建筑工程质量和安全管理工作;负责建筑工程质量和安全的监管;组织全市质量、安全生产监督检查;指导做好私人住房建筑工程质量和安全管理工作;监督执行建筑工程质量、建筑安全生产技术标准规章制度;组织拟订工程质量安全地方性标准并监督实施;指导全市工程质量和安全监督、检测机构的监督管理和相关人员的考核工作;负责全市施工企业安全生产的监督管理和相关人员的培训考核工作,指导监督编制工程质量、安全事故应急救援预案并指导企业应急救援演练工作;组织或参与工程重大质量、安全事故的调查处理;负责建设工程竣工验收备案工作;监督指导安全文明生产施工评优、工程质量评优。

(八)建设工程招标管理办公室

贯彻执行有关建设工程招标投标法律、法规、规章和政策;起草制定本市建设工程招标文件示范文本及招标投标管理相关配套文件;负责全市房屋建筑、市政公用、园林绿化工程招标投标活动监督管理;负责招标投标活动全过程和工程中标后的监督管理;负责对评标专家的资格审查以及评标专家库的建立和管理;负责对招标代理机构的考核管理;调查和处理招标投标中的违法违规行为。

(九)散装水泥办公室(加挂市墙体革新与建筑节能办公室牌子)

负责建筑节能、墙体材料革新以及散装水泥的发展规划和政策;处理违反墙体材料改革政策法规的行为;负责对建筑节能产品的质量认证、建筑节能设计认证及节能建筑的质量验收认定;指导监督实施发展散装水泥和商品混凝土工作。

负责实施散装水泥专项资金的征收、使用和管理工作;负责发展散装水泥和商品混凝土的管理工作;具体办理使用袋装水泥和现场搅拌混凝土的行政许可业务工作,做好发展散装水泥和预拌混凝土的行政执法与处罚工作。

负责新型墙体基金的征收、使用管理工作;负责建筑工程使用新型墙体材料的验收工作;负责建筑工程的建筑节能管理和验收工作;负责新型墙体材料产品认证的初审上报工作:负责新型墙体材料企业的登记备案工作。

(十)人事股(纪检监察室、老干股)

负责局机关和直属事业单位的人事、组织、劳资、统战、共青团、妇女、工会、老干部和机构编制工作;负责因公出访报批、政工职称评定等工作;负责局机关和指导事业单位及建设系统的纪检、监察、党风廉政建设和思想政治工作、党群、计划生育等工作;负责机关考勤登记、各项管理制度实施的监督工作,协同有关部门对建设系统的违法违纪问题调查处理;负责组织局机关和指导所属单位及本系统职工的政治学习。

负责机关离退休干部工作,指导直属单位的离退休干部工作;认真贯彻执行国家有关离退休干部的政策,做好离退休干部的政治、生活两项待遇的具体落实工作;负责机关离退休老干部服务工作;组织离退休干部的文体活动和外地参观学习。

 

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